THE PROJECT
低密墅区 · 主城珍藏
11 栋联排别墅（3F）与 5 栋洋房（8—11F），容积率约 1.30，
于主城芯上敬献一席难得的低密墅区。
- 29148㎡占地面积约
- 37033㎡建筑面积约
- 1.30容积率约
- 11+5联排别墅 + 洋房
- 203/248㎡联排院墅建面
- 150㎡洋房建面
项目楼栋分布鸟瞰示意图（示意图非交付标准）
相城经开国控 × 旭辉建管 · 2026 相城新作
一步园区 · 全能墅居 · 主城南法联排院墅
以南法蔚蓝海岸为灵感，于相城政芯之上
敬献 11 栋联排院墅与 5 栋低密洋房
DUAL CRAFTSMANSHIP
从一片土地到一座封面。相城经开国控深耕的足迹，再度与旭辉建管并肩执笔，
在「高端 + 低密」的共识之上，将好房子的理想再向前推进一步。棠院，是回响，也是序章。
壹
国企雄厚实力背书
苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司，为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，注册资本 50 亿元，是相城经开区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，始终担当区域发展的核心支柱与坚实脊梁。
贰
定制化服务专家
好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。旭辉建管始终坚持「只定制不复制」的初心，打造多个高端品质人居标杆。2025 年更在苏州签约多宗别墅地块，不断刷新城市人居的美好想象。
THE PROJECT
11 栋联排别墅（3F）与 5 栋洋房（8—11F），容积率约 1.30，
于主城芯上敬献一席难得的低密墅区。
项目楼栋分布鸟瞰示意图（示意图非交付标准）
LA VILLA LIFE+ · CITY CIRCLE
相城区府人居板块之上，多维交通以一步跨区的从容，兑现双城资源的尽握。
星济隧道（在建）直连星港街，高效直达园区腹地，重塑时空距离。
双地铁：7 号线春申湖东路站、8 号线白荡北站
双高架：春申湖快速路、苏州北站高架路
双隧道：阳澄湖星济隧道（在建）、阳澄西湖南隧道
双高速：G42 沪宁高速、G15W 常台高速
高铁势能：国家级综合交通枢纽苏州北站
坐落相城政芯板块，高端住区环伺，与园区一隧相交、两区共振。数字金融、智能制造、数智经济基因在两片土地上同步生长，持续为板块注入发展动能。
相城天街、天虹百货、王府井百货、环球港、O'PARK 活力汇、大悦城、圆融购物中心、吾悦广场等商业环伺。
1 万方精致邻里街区在侧（在建），邻聚新烟火主义生活。
苏大附属第一人民医院（总院）、苏州妇幼保健医院、苏州相城人民医院等医疗资源护航。
苏州大学第二实验学校、苏州国际外语学校、苏州山峰双语学校、苏城外国语学校、南京师范大学苏州实验学校等全龄优教。
毗邻自然河景、蠡塘河、澄园 2.5 万方城中绿地、徐图港公园、流蠡公园。
LA VILLA LIFE+ · INNER CIRCLE
从归家的第一道界面，到屋顶的最后一方星空，
以六重系统构建完整的南法墅居日常。
01
双大堂归制 · 五星酒店规格
地上地下双大堂，五星级酒店般的归家体验，质感景墙装饰。高定泊车礼遇，超百米城市界面，奢石肌理，情绪转场。
02
流线建筑 · 转译蔚蓝海岸之美
以南法蔚蓝海岸为灵感，将灵动线条注入建筑，贯穿露台、院落，建立明媚光影松弛的建筑表情。
03
7 座艺术岛林 · 南法绮梦花园
移步异景的南法花园，轻舟逐岸、静林水庭、松塔主题儿童区等，将南法风景转译为可触摸的日常风情。
04
6 大主题 · 12 大空间架空泛会所
苏州首个南法主题架空庭院，以南法艺术为基底，将艺术与生活无界融合，成为圈层共鸣的社交场域。
05
1+2+3 垂直院墅生态体系
别墅平层化，层层院落化。一个屋顶阳光花房 + 地上地下双庭院 + 南北三露台，让灵魂如橄榄树一样舒展。
06
峯层会晤 · 此间相逢
在橄榄树下的斑驳光影里，在架空会所的艺术对谈中，让品味同频的人，终在此间相遇。
从庭院到星空丨关于南法生活的 N 种想象（生活方式演绎示意图，非交付标准）
COURTYARD RESIDENCES
点击图片可放大查看 · 图示为装修效果示意（非交付标准）
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